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买房如何选择楼层?看完这篇你就知道了

来源:电广房产网[海南楼盘网] 点击数:322 发布日期:2017-10-06 11:48:23 关闭本页

中国人买房子,尤其是楼层非常讲究。

18层可是“地狱”,不要!

4谐音是“死”,所以带4的楼层统统不要!“

不迷信”的小年轻们则换了一个套路,我的幸运数字是3,我要选3层。

狮子座的幸运数字是9,我要选9层!

有选择困难症的就更难选了!

那么,买房楼层到底该怎么选?

今天,小编就根据科学理论为大家总结一些选楼层的误区:


误区一:楼层越低噪音越大

大多数人认为楼层低噪音大,因为离地面近。其实不然,楼层低反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为低楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。

一般来说高层建筑中,5到24层噪声最大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声最大。

误区二:9至11层是PM2.5最爱,被称为“扬灰层

环境是大家考虑楼层的重要因素,一般认为楼层高空气好而且采光好,这种观念其实不是特别科学,楼层太高未必空气就越好。

网上曾流传“9至11层是PM2.5最爱,不能买”的说法。对此,专家予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,浓度一般比较高,至于9—11层是扬灰层的说法基本可以不用理会。

误区三:住的楼层越高越好

基本上99%的开发商都会根据楼层的高度来定价格,同一栋楼,除顶层外,楼层越高,房价就越高,因为大家都认为楼层高的话,采光好,风景好。但其实如果楼间距较大的话,高楼层就没有太大的必要,选择稍微低一些的房子反而更加经济实惠。

如果住在高层,万一某一天突然停电和停水了,那上下爬楼梯就悲剧了,尤其是老人,楼层高不利于老人出行,也不利于孩子的健康成长,楼层高的弊病也就在于此,停电、停水或者发生火灾,住在高楼层的人就开始羡慕低楼层的好处了!

误区四:事业顺利与住上带七的楼层有关

人们为了追求成功和逃避痛苦,会不自觉地使用各种暗示的方法。比如,会设想目标实现时非常美好以及与之相关的谐音啊什么的。‘七上八下’就对职场上的人构成一种暗示,沾了七就能‘起’,沾了八,就要‘下’。

这其实是一种心理暗示,受暗示性是人在漫长的进化过程中,形成的一种无意识的自我保护能力。当人处于陌生、危险的境地时,会根据以往形成的经验,捕捉环境中的蛛丝马迹,来迅速做出判断。这种捕捉的过程,也是受暗示的过程。




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